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外構工事のスケジュール

夜な夜な預金通帳と資金計画表を見て、隠れ財産が無いか探しているお父さんです。

予算設定の時、30万円とか25万円などの大雑把な数字で設定していたので、
実金額とに誤差があるんです。もちろん、前回の記事のキャッシュバックも。




さて、本日のお家の状況は、、、、、、、、、、


美装(ハウスクリーニング)が完了し、建具や網戸が取り付けられた模様。


ちょうど現場監督さんが来ていて、

andran母とハグ(娘)が屋内を見学させてもらったようです。

もちろん、お父さんは仕事中なので・・・・・・・o(TヘTo)


写真は撮ってきてくれましたが、

ほぼ完成形なので、公開はweb内覧会まで我慢、我慢、、、、、。



さて、建物工事の今後のスケジュールは

 4月07日(土)・・・・竣工・完了検査(イワキさん)
 4月14日(土)・・・・施主検査
 4月21日(土)・・・・引渡し

という感じで、たっぷり時間を掛けて最終チェックが行われます。


これと並行して、外構工事がスタート

 3月31日(土)・・・・最終打ち合わせ
 4月07日(土)・・・・工事開始
 4月21日(土)・・・・工事完了(たぶん)

建物の最終チェック期間で外構工事が完了し、

引き渡し時点では、我が家の完全形態になる予定です。 O(゚▽゚o)(o゚▽゚)o


同タイミングで着工したブロガーさんは、ほとんど引き渡し・引っ越しが完了。

取り残された感が大きいのです、、、、、、w(゜o゜*)w

イワキさんは、当初作成したスケジュールより1週間前倒しで頑張って頂いていますので、

気長に待つことにします。          (#´ー´)旦










さて、やはり写真無しが続くのは寂しいので、無垢の床をチラッと公開

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andran母が、最後の最後で色を変更したフレンチパイン。
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by an-dran | 2012-03-30 00:00 | ∟外構工事

ライヴ。

こんにちは!
母ですっ!( ´ ▽ ` )ノ

家の話じゃないので隠しときます。

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by an-dran | 2012-03-29 19:39 | 好き

電話回線とプロバイダ契約で、キャッシュバックをゲット

お久しぶりのお父さんです。

お家の方は、トイレ・照明・スイッチ等の設備関連が着々と設置されており、

ほぼ完成と言っていい状況です、、、、、、、が、

引渡はまだ一カ月先 (・ε・`*) ...



さて、前回記事にした火災保険。

本日契約してきました。ほぼ、ブログに書いた通りの補償内容です。
個人賠償特約は、火災保険ではなく自動車保険につけることにしました。
自動車保険の方が、同じ金額で支払限度額が1億⇒無制限になるとのことなので。




次のターゲットは、電話回線&プロバイダの契約です。

ここで狙っているのはキャッシュバック ( ̄ー ̄)ニヤ...

家電量販店などでよく見かける、

「○○○と同時にフレッツ光を契約すると42000円キャッシュバック」

です。これをゲットしたいんです。


早速、近所の○マダ電機で説明を聞いたら、

映像・無線LANなどのオプションをたくさんつけないと42,000円はダメ。

光回線と光電話のみの場合、、、、、、、10,000円のみ ( _ _ )..........o



困った時の価格.com・・・・・・・・・・・・・・・・・!?

「現金55,000円バック」発見!!

もちろん「実質費用」「月額費用」「初期費用」なども比較可能

高額なオプションを付加が必須ではなさそうです

こちらも、本日申し込み完了。




しかし、工事完了まで1か月~2ヶ月・・・・・間に合うか・・・・。
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by an-dran | 2012-03-26 22:46 | ∟間取り・設備

卒園式

こんにちは。母です( ´ ▽ ` )ノ

今日はハグの卒園式でした。

とても泣かせてくれる演出の良い式でした‼
泣いてましたよ〜…‼
お父さんとハグが( ̄ー ̄)……。お父さん…。





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by an-dran | 2012-03-24 21:49 | ハグ(娘)

火災保険の契約内容でコスト削減

引渡までにやることが増えて、焦りを感じつつも

なぜかワクワクしているお父さんです。 o(゚ー゚*o)(o*゚ー゚)o



以前の記事で、カーテンが予算オーバーの危機に瀕していることはお伝えしました。

それのリカバリーと言う訳ではありませんが、

火災保険も、必要十分な補償を得たうえで、極力コストを下げたい。


その実現のためにお父さんがとった行動は、、、、

・近所の保険代理店に相談
・価格.comで一括見積
・火災保険解説本でのお勉強

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至った結論は、、、、、

我が家に本当に必要な契約内容に絞ること !!
・・・当たり前のですよね。、、、、ゴメン \(__ )三( __)/ ゴメン


なぜそう気付いたかというと、「価格.com」の見積金額。

確かに安かったんですが、、、、、よく見ると保険代理店に進められた契約内容が違う。

もちろん主契約は同じにしていたのですが、

違うのは 特約 や オプション と呼ばれている内容。

補償内容が不十分だったり、他の保険とダブっていたり、、、、


それまでは、「保険屋さんが進めるプランにしておけば間違えないかな」としか考えていませんでした。

しかし、「本当に必要な補償内容を見極める」ことに頭を切り替えました。

その結果として、「最も大きなコスト削減」になりました。 (≧∇≦)



では、その「本当に必要な補償内容を見極める」時の考えを、まとめておこうと思います。

■主契約(損害補償部分)

 ①火災、落雷、破裂・爆発           → 結論:必要
  まぁ火災保険なのでMustでしょう。  

 ②風災・雹災・雪災              → 結論:必要
  台風の通り道の日本ですからね。

 ③建物外部からの物体の落下、飛来、衝突等   → 結論:不要
  我が家の接道は車は通りません。
  飛来と言えば、隣家の瓦が考えられます。しかし、それって台風の時なので②に該当

 ④給排水設備の事故等による水濡れ       → 結論:不要
  これって給排水設備自体の損害は補償されません。
  ということは、水濡れによる家屋の損害だけを補償。
  我が家の排水管は、1Fは床下、2Fは外壁外 を通っています。
  つまり、水濡れによって家屋が損害を受ける可能性は低いと考えました。

 ⑤騒擾、労働争議に伴う暴力・破壊行為     → 結論:不要
  これって、デモ!?
  我が家の前を通ることはありません。

 ⑥水災                    → 結論:不要
  一番悩みました。
  ハザードマップで確認したら、台風による洪水、高潮の心配もありません。
  土砂崩れのエリアからも外れています、、、、、が、100m先はエリアなんですよね。
  

■特約・オプション(費用補償)

 ⑦破損・汚損損害補償             → 結論:必要
  これも迷いました。
  私自身の過去を振り返ると、子供の頃、掃き出し窓を割ったことがあります。
  ハグ(娘)は、性格も行動もお父さん似・・・・・
  更に我が家の窓は、お高い木製サッシ・・・・

 ⑧類焼損害補償(支払限度額1億円!)     → 結論:必要
  万が一、我が家から火事を出して、隣家に延焼した場合でも、
  重大な過失でなければ、隣家を補償する義務はないことは知っています。
  それでも補償できるなら、、、、、

  
 ⑨個人賠償責任補償(支払限度額1億円!)   → 結論:必要
  子供がいますので、想定外のことが発生する可能性有り と考えた方が良いでしょう

 ⑩失火見舞費用保険金補償           → 結論:不要
  これってあくまで見舞金。数十万程度。
  私の判断として、これでは不十分。
  なので、⑧を選択

 ⑪地震火災費用保険金補償           → 結論:不要
  最初、地震保険との違いが判りませんでした。
  調べた結果、適用条件は同じ。
  補償金額は、数十万程度・・・・・。

 ⑫その他費用補償               → 結論:不要
  敷地内構造物、ドアロック交換、などなど。
  リスクはありますが、自前の財布でも対応可能でしょうから


■地震保険                   → 結論:必要
 いまの日本、将来、地震がないと言い切れる人はいないと思います。



この考え方によって、我が家は大きなコスト削減に繋がりました。

 注意!
 この考え方が必ずしも正しいとは限りません。


今日は、すごく退屈な記事になってしまいましたね。

ここまで、読んで頂いた方、有難うございました。 
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by an-dran | 2012-03-21 00:12 | ∟ローン・税金

引渡日が決定しました。 ♪d(´▽`)b♪

土日が終わってしまった・・・ ドヨォォ─(lll-ω-)─ォォン

大切な休日をベットとトイレで過ごした、病み上がりのお父さんです。


でも、おうち作りはお父さんの体調とは関係なく、

絶賛、内装工事進行中 (*゚▽゚*)

ただ、ほとんどが完成形となってきましたので、

この後の写真の公開は内覧会にとっておこうと思います。 (。・人・`。))ゴメンネ



この土日、ずっと寝込んでいただけではありません。

実は、イワキの営業さんとの打ち合わせがありました。

そこで決まったのが、、今後のスケジュール


 4月14日(土): 竣工検査

 4月15日(日): 金消(金銭消費貸借)契約 

 4月20日(金): 融資実行

 4月21日(土): 引渡し



なんと、引渡日はハグ(娘)の誕生日の前日

大きな誕生日プレゼントになりました。
ハグに、「誕生日プレゼントは新しいお家マリオカート3DSのどちらがうれしい」と聞いたら悩んでいました。4ケタも違うのに・・・(TωT)


さて、これでやることが一気に増えました。

 3月末まで・・・・・住民票の移動、引越依頼
 金消契約まで・・・・火災保険契約
 引渡しまで・・・・・NTT契約、電気契約、水道契約

これ以外に新住所申請などが必要かと思っていましたが、 
すでにイワキさんが役所で取得済み。後は、転入届を出すだけでした。
その転入届を出すタイミングが、竣工検査の前。
聞いた時はビックリですが、金消契約などを新住所でする必要があるためとのこと。


このなかで難敵は火災保険

いろいろと勉強しましたので、次回、考えをまとめます。
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by an-dran | 2012-03-19 22:33 | ∟ローン・税金

プリキュア♪

すみませんすみません。
また母です〜( ´ ▽ ` )ノ

お父さんはハグの胃腸炎を貰ったのか寝込んでおります。元気がありません。

今日からプリキュアの映画が始まったのでおばぁちゃんを連れてバルト11に行ってきました。

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by an-dran | 2012-03-17 15:35 | ハグ(娘)

お弁当。

こんにちは。またまた、母です( ´ ▽ ` )ノ


今日は月に一度のハグのお弁当日。
保育所生活最後のお弁当の日です。
今日はくもり空ですが、遠くまでリュックを背負い散歩だそうで。
病み上がりのハグなので少し心配です。

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by an-dran | 2012-03-16 17:29 | ハグ(娘)

an-dranの負傷

母です( ´ ▽ ` )ノ

an-dranはこの↓ネコの名前です。
ハグが赤ちゃんの頃、ババが近所のスーパーでハグに買いました。





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by an-dran | 2012-03-15 09:13 | ハグ(娘)

カーテンプラン・・・・・の途中経過

今朝はビックリしました。

朝起きたら雪で真っ白・・・・・・3月に瀬戸内海沿岸で積雪とは

 w(゜o゜*)wマジ!?


我が家の窯変屋根瓦にも、いい感じに雪が積もっていました、、、、、

が、写真撮り忘れました (ΩДΩ)号泣



さて、今日の本題はカーテンプランの第2回。

結論から言うと、まだ決まっていません ( ̄▼ ̄|||)



前回の記事で、7万オーバー だったことは書きました。

そこから作戦変更。一部をネット購入に切り替えることにしました。



その購入先は、同じイワキの先輩ブロガーのnahoさんに紹介して頂いた

COLONIAL CHECK さんです。

まずは、生地サンプル帳が入ったStyling Measure Kitを取り寄せることにしました。
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これが来るまでに約1ヵ月の順番待ち・・・・ ガ━━Σ(゚Д゚|||)━━ン!!

先週末にようやく到着 ()´д`()ゲッソリ・・・


念願のリネン生地のカーテンを選び出し、見積依頼。

その結果は、、、、、

・COLONIAL CHECK 発注分 → 約27万円

・その他 発注分 → 約18万円

合計約45万円、、、、、、、20万オーバー、、、、、、


前回よりもオーバー額がUP ミ(ノ_ _)ノ=3 ドテッ!

我が家のカーテンどうなるのか・・・・・。
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by an-dran | 2012-03-12 22:47 | ∟間取り・設備

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