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設計GLと、実際の地面との差

本日、広島の福山にある みろくの里 という遊園地に行ってきました。

観覧車があんなに恐ろしいものだったとは・・・・(゚□゚;)アワワ

意外なところで、年齢を再認識したお父さんです。



前置きはこのくらいで、さっそくお家づくりネタへ。

今日の内容は、正確には外構工事内容ではなく、建物工事に分類される外構

建物の周囲1メートルまでの整地をイワキさんにやって頂くことになっています。



実はその周囲1メートルで気になっているところがあったのです。

それが、勝手口のポーチ。

その一段目の高さ。思いっきり高い ヾ(・_・;)チョットマテ‥

c0176271_22134061.jpg

何故こんなことになったかというと、

設計GLより、勝手口付近の実際の地面が約15cm低いからなんです。


GLとは、
グランドラインの略で、建築物の建つ土地の表面レベルを指します。また、地盤面。
設計段階においては、設計GLを定め建物の高さ関係の基本レベルとします。



我が家の土地は、南側から北側に対して傾斜しています。

次の写真は、南側の散水栓/雨水枡です。

c0176271_2216389.jpg

散水栓/雨水枡の高さ位置は同じですので

南側の地面が高いことがわかります。



ということで、土曜日の外構最終打ち合わせには、

イワキの現場監督さんも同席していましたので、もれなく確認。

すると、

「建物周囲1メートルはイワキの責任範囲。」

「これから設計GLまで土を入れる予定」

とのこと。

お父さんの心配など全く無用。完全な杞憂。



お父さん、実は誤解していました。

土地の整地を、イワキさんと契約していませんでしたので、

建物周辺1メートルがイワキさんの責任範囲だとしても、綺麗に均す程度と勘違いしていました。

なので、玄関ポーチの段差はこのまま。

階段をもう一段追加する工事を、外構屋さんにお願いする必要があるのではないかと。

この時期の追加コストは、イコール カーテン or 新規購入家電の消滅 となるところでした。

 (; ̄ー ̄A アブナイアブナイ・・・




では、今日のネタはココまで。



いよいよ次の土日は、竣工(イワキさんの社内検査)の予定。

つまり、細かな修正を除いて、建物工事は完成

引き渡しまでは2週間ありますが、家具なしweb内覧会の開催時期に突入です。

逆に我が家では、引渡後の家具ありweb内覧会は出来る自信がありません。

ということで、我が家は豪華仕様の設備も、魅力的な間取りでもありませんので、

見て頂ける方がいらっしゃるかどうかはわかりませんが、

私たちが今まで参考にさせて頂いた先輩ブロガーさんへの恩返しのつもりで、開催しようと思います。

ではでは。
by an-dran | 2012-04-02 00:00 | ∟外構工事

暮らしとハンドメイド


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