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2013年 01月 23日 ( 1 )

確定申告 住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)

さて、本日は有休だったので、年明けからずっとやらなければ思っていた確定申告

いわゆる住宅ローン控除をサクッとやっちゃいました(^。^)y-.。o○

・・・ちょっと疲れましたが orz


ということで、今日の内容をメモ代わりに、ブログにアップしておこうと思います。

まず、きっかけはイワキさんからのお知らせ

c0176271_22552294.jpg


ホントに助かりましたよ、この手紙には。

提出期間と必要書類が書いてあったので、今日までに何となく集めていました。

ほとんどの書類は、いままでに頂いた資料の中に入っていましたけどね。


後は、頭を悩ませる申請書の書き方 (>_<)

旧居のマンション購入の時に、一度、住宅ローン控除申請をしたことがありましたが、

その時は、銀行のセミナーでやっつけました。

しかし、今回は独学。ということで週末に解説本を買っておきました。



この本には住宅ローン控除申請以外にも、医療費控除申請なども掲載されていますので、今後も活用できそうです。


実際の記入は国税庁HPの「平成24年分 確定申告作成コーナー」から(^-^)

c0176271_2258427.jpg


ワザワザ、税務署に申請用紙を取りに良いんですね。楽になったもんだ(・o・)

そして作成時間は、解説本を見ながら約1時間程度 (^^)v

最後の出力されたPDFを、プリンタでA4用紙に出力

c0176271_2259633.jpg


ということで、これらの資料を持って管轄の税務署へ !!



さて、ここまでは順調だったのですが・・・・・・、ここからが・・・・・

結論から先に書くと、税務署に2往復する羽目に (=_=)ツカレタ


何が悪かったかというと

①住宅エコポイントのことを反映していなかった。

②旧居マンションの譲渡所得を申告していなかった。



まずは、簡単な方の①

住宅エコポイント分を、家屋の取得対価の額から引かないといけなかったようです。

計算はその場で出来たのですが、受け取ったポイントが明記された書類が必要と指摘され、

取りに帰ることに・・・・・(>_<)


次は、危うく住宅ローン控除申請が受けられなくなりかけた②

一昨年、旧居を売却した時に、本来、譲渡所得を申告しておかなければいけなかったのですが、

それをコロッと忘れており(というか、知らなかった)

今回、同時に申告することになりました。

そのために必要だったのが、契約書及び諸経費の領収書全部。

売却時はもちろん、購入時(約10年前)も (゜o゜)

でも物持ちが良いお父さん、10年前の書類もちゃんと整理して保管していました(^-^)

これらの書類を元に、その場で申告書を作成。


ここで危うかったのが、売却益が出ていた時。

その場合、3000万円の譲渡所得特別控除が適応されますが、

住宅ローン控除とのダブル控除は許されません。

・・・・・旧居に関しては、購入時も売却時もラッキー続きだったのですが、

税金面で足元をすくわれるところでした。

すべての領収書を取っておいてよかった(#^.^#)



という感じで、何とか確定申告という難関を突破することができました。

ほぼ丸1日かかりましたが、これが締切間近の3月だったら、

たぶん2~3日かかったと思います・・・(^。^)y-.。o○


皆さんも、確定申告お早めに!
by an-dran | 2013-01-23 23:04 | ∟家電・公共料金

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